Budapest egyik kis utcákkal tarkított, családi házas környékén található egy izgalmasan felújított kockaház, amely sokkal többet rejt magában, mint amit az avatatlan szemeknek sejtetni enged. Az 1960-as évek jellegzetes épületeinek felújításába még tetőtér is csempészhető, ha egy nagyot álmodni merő tulajdonos és egy tapasztalt szakember találkozik: most bemutatjuk hogyan valósult meg ez a gyakorlatban.

50 éves kockaházból modern épület

Mi az? Négyzetes alaprajzú, sátortető fedi, és elmúlt 50 éves? Ez a Magyarországon elterjedt jellegzetes kockaház, ami kötöttnek tűnő elrendezése és kora ellenére is számtalan lehetőséget rejt magában, így ha egy ilyen ház felújítására adnánk a fejünket, akkor sem kell lemondanunk arról, hogy a saját ízlésünkre szabhassuk.

Történetünk főszereplője 1963-ban épült, és 2017-ig is beton tetőcserepek fedték, amik az idő során elhasználódtak. Soproni István, a ház új tulajdonosa azonban meglátta a potenciált az épületben, és úgy döntött, hogy az utazásai során látott külföldi példát megvalósítja otthonán, amiben kulcsszerep jutott a tetőnek:

„A környéken szerettem volna maradni, de a ház kiválasztásánál az volt a cél, hogy ne kelljen sok kompromisszumot kötnöm az elképzeléseimhez képest és ár-érték arányban is megérje felújítani azt.

Igaznak bizonyult, hogy régen nagyon megépítették a házakat, mert az átvizsgálás során is látszott, hogy a betonfödém miatt jó alapokkal indulunk. Mivel végeredményben modern és újszerű otthont szerettem volna, így az antracit szín nem is volt kérdéses, a további elemek kiválasztását pedig a BMI Bramac által ajánlott Rendszermesterre, Bukovinszky Viktorra bíztam.”

Bukovinszky Viktor így emlékszik vissza a 2017-ben történt felújításra: „Gördülékenyen indult, a tulajdonos nagyon konkrét elképzelésekkel érkezett. Tudta például, milyen színvilágot keres, így esett a választás az antracit Tectura Thermo Protector tetőcserépre.” – meséli Viktor, aki további javaslatokkal segítette a tulajdonost annak érdekében, hogy a végeredmény a modern kinézeten túl hosszú távon is tartós legyen.

„Ekkor még csak a tető szigetelése volt tervben, ami miatt PIR szigetelést ajánlottam számára rendszercsomaggal együtt, amit meg is rendelt. Így könnyű dolgozni, hiszen tudni lehet, hogy minden elem passzolni fog egymással, és a végeredmény egy garantáltan teljes tetőrendszer lesz.”

Üres térből „home office” szoba

Mi van akkor, ha a biztosnak hitt eredeti elképzelés a folyamat közben megváltozik? „Külön kihívást jelentett, mikor a tulajdonosnak további ötletei merültek fel, így a felújítás alatt újabb elvárásokat kellett az új tetővel szemben támasztanunk.” – meséli Viktor.

„Felmentem a padlásra, és nagyon lehangolt, hogy mekkora üres tér volt ott. Akkor éreztem, hogy ezzel jó lenne kezdeni valamit, ugyanakkor nem szerettem volna engedélykérési folyamatok beindításával lelassítani a felújítást, és azt sem, hogy a tér átalakításával hivalkodóbbá váljon a ház.” – meséli István. „Viktorral egyeztettem az elképzeléseimet, aki konkrét tervekké alakította azokat. Végül a türelmének és szakértelmének köszönhetően sikerült elbújtatni egy 36 négyzetméter nagyságú szobát, amit kívülről csak a szakavatottak sejthetnek a tetőablakok kialakításából.”

A felújítást közel 300-500 órával megnövelte az extra tér beépítése, így érdemes előre kalkulálni ezzel, ha hasznos térré szeretnénk alakítani padlásterünket. Mivel az ötlet megszületésekor már be volt lécezve a tető és elkészült a hőszigetelés, így ezzel, és az eredeti forma és magasság megtartásának igényével kellett a maximumot kihozniuk a tetőtérből.

Az elkészült tetőtér belülről

„Egy ilyen típusú ház esetében sokszor van egy székállás, ami sokat elvesz a térből. Ezt lejjebb kellett hozni, hogy a tető tartása megmaradjon, viszont belül nagyobb legyen a hely. Nem volt könnyű feladat, ennyire szűk területen és Kádár-kocka épületen még nem is csináltunk ilyet, de megoldottuk.

A szoba gipszkartonozásánál is nagyon kellett figyelnünk, mert tényleg minden négyzetcentiméter számított.”

A szakember szerint akár dupla tetőablak kialakítása sem jelent különösebb kihívást egy Kádár-kocka típusú ház esetében, ami a budapesti tetőtérbe is extra fényt enged be.

A tetőtérbeépítésnek számos előnye van, a plusz élettéren túl akkor is jól jöhet, ha elvonulásra van szükség: a budapesti ház esetében például egy része otthoni irodává alakult át a koronavírus okozta járványhelyzet időszakában.

Elismerő tekintetek

„A házat körülvevő növények miatt leginkább már csak a tető látható a kerítésen kívülről, és én is ezt pillantom meg mindig először, mikor befordulok az utcába. A kutyasétáltatóktól jövő gyakori dicséreteken túl én is mindig nagy elégedettséggel nézek rá, és örömmel nyugtázom, hogy ez az én házam.”

A tulajdonost a külsővel kapcsolatos igények pontos kivitelezésén túl az is vezérelte, hogy a teljes tetőre adott 15 év rendszergaranciával sokáig nem kell újra hozzányúlni a tetőhöz. A rendszercsomag melletti döntés így újra és újra bizonyosságot nyer: „A nagy viharokban állja a sarat, nincs semmi probléma. Még a januári nagy szelek sem tettek kárt a tetőben, egyik tetőcserép sem mozdult el a helyéről.”

Olvasd el a további kockaház történeteinket, és nézd meg videónkon, hogyan válik egy kockaházból modern otthon:

• Kockaház történetek, 2. rész: Tetőfedő a szomszédom - palatető felújítása problémamentesen
• Kockaház történetek, 3. rész: Hagyományos formavilág modern tetőn